Terreno plano nivelado de 15 metros de frente x 45.20 metros de largo.

FOS del 35 % – Retiro frontal de 7 metros – Altura 9 metros (3 plantas más subsuelos).

Se cuenta con todos los papeles al día para su venta.

Se encuentra en una zona próxima a colegios y barrios privados.

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Excelente Depósito / Galpón, el mejor potencial logístico en tamaño y zona, ubicado estratégicamente sobre camino asfaltado.

Zona Industrial a metros de Ruta 8 aprox. al kilometro 27.500 / Ruta 101 / Ruta 102 / Pando

Son unos 22500 m2 de terreno con unos 3500 m2 construidos techados a nuevo en excelente estado, estructura a nueva. Gran playa de estacionamiento para maniobras de camiones de gran porte.

Son 2 padrones de 8700 m2 y de 13700 m2 apróx.

El sector techado se desarrolla en 3 naves y 2 depósitos detrás. Casa para serenos. Baños y Oficinas.

Tanque australiano de 600000 litros.

Muy buen estado de los pisos de hormigón, material de alta resistencia para tránsito pesado y maquinaria.

Plantas industriales en la zona.

Muy buena accesibilidad con 6 entradas totales – 3 al frente por Vera Helguera optimizando la logística de entrada y salida.

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Cuenta con 20 metros de frente x 90 metros de fondo.

FOS del 60 % y una altura permitida de 12 metros.

Una excelente ubicación para el tránsito de camiones de carga pesada.

Zona Industrial a metros de la Avenida Garzón.

Pozo de agua subterránea.

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Cuenta con diversos galpones de distintas medidas desde los 350 m2 hasta los 650 m2 y altura de hasta los 8.5 metros.

Casa con barbacoa y piscina a reciclar.

Central eléctrica de ute, saneamiento.

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Son 178 metros cuadrados con 17.37 m de frente a Sambucetti y 10 metros de frente por Av. Italia.

178 m2 con un FOS del 80 % y una altura máxima de 31 metros más galibo.

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Se encuentra ubicado a metros de avenidas principales con gran conectividad.

Cuenta con 343 m2 de terreno con 10 metros de frente por 34 metros de profundidad, con una superficie construida de 210 m2.

El techo principal es de fibrocemento y el piso de hormigón.

Baño completo y 2 oficinas internas. Instalación eléctrica trifásica.

Ideal para múltiples usos comerciales o logísticos.

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Terreno baldío sin construcciones de 20 metros de frente x 50 metros de fondo.

Cuenta con un FOS del 50 % un retiro frontal de 7 metros.

Altura permitida de 12 metros con un máximo de 4 plantas, excluidos los subsuelos y semi subsuelos.

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Son 3465 m2 con un frente de 28.83m sobre Camino Maldonado y con un fondo de 25.93m, un lateral de 131.68m y el otro lateral de  148.80m.

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Muy buena ubicación en la zona de la Unión, sobre Comercio y Gobernador Viana.

Terreno de 10.20 metros de frente x 51.54 metros de profundidad.

Cuenta con portones de ingreso en ambas calles, local con una altura de unos 6 metros en promedio.

Cuenta con corriente trifásica (aérea y subterránea).

FOS de un 80 %, altura por Comercio de 13.5 metros y de 9 metros por Gobernador Viana.

Contribución anual: $9.000 (al día, paga todo 2026).

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Propiedad muy luminosa, al ingresar cuenta con un muy buen jardín con césped.

Cochera para 2 vehículos amplios y Parrillero techado.

Living comedor al frente con buena iluminación y ventilación.

Cocina revestida en cerámica muy amplia con office y profusión de placares, con salida al patio.

4 dormitorios de muy buenas dimensiones con placares, todos con ventanas muy iluminados.

Baño completo, revestido en cerámica en impecable estado.

Al costado de la casa con entrada independiente el padrón posee un apartamento de 1 dormitorio, living comedor, cocina y baño.

Con jardín y cochera para 1 auto, en éste momento el apartamento se encuentra alquilado.

Excelente oportunidad como vivienda de uso personal o como inversión.

Por más información comunicarse con Italia Negocios Inmobiliarios.

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