Excelente Depósito / Galpón, el mejor potencial logístico en tamaño y zona, ubicado estratégicamente sobre camino asfaltado.

Zona Industrial a metros de Ruta 8 aprox. al kilometro 27.500 / Ruta 101 / Ruta 102 / Pando

Son unos 22500 m2 de terreno con unos 3500 m2 construidos techados a nuevo en excelente estado, estructura a nueva. Gran playa de estacionamiento para maniobras de camiones de gran porte.

Son 2 padrones de 8700 m2 y de 13700 m2 apróx.

El sector techado se desarrolla en 3 naves y 2 depósitos detrás. Casa para serenos. Baños y Oficinas.

Tanque australiano de 600000 litros.

Muy buen estado de los pisos de hormigón, material de alta resistencia para tránsito pesado y maquinaria.

Plantas industriales en la zona.

Muy buena accesibilidad con 6 entradas totales – 3 al frente por Vera Helguera optimizando la logística de entrada y salida.

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Cuenta con diversos galpones de distintas medidas desde los 350 m2 hasta los 650 m2 y altura de hasta los 8.5 metros.

Casa con barbacoa y piscina a reciclar.

Central eléctrica de ute, saneamiento.

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Cuenta con un galpón industrial a nuevo sin uso de 2400 m2.

Con las siguientes dimensiones, cuenta con 105 metros de ancho por 145 metros de largo.

El predio de 15000 m2 se compone de:

Galpón principal a estrenar de 2.400 metros cuadrados.

2 portones + dock de carga y descarga.

Oficinas / Comedor / Vestuarios.

Playa de estacionamiento para camiones de 1.000 metros cuadrados.

Garita de seguridad.

Anexos (opcionales).

Tinglado semi cubierto de 200 metros cuadrados.

Habilitación de Bomberos en trámite.

Se estudian diferentes Garantías.

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Cuenta con un galpón de 3100m2, otro de 850 m2 y 2 pequeños de unos 150m2.

En el predio hay una muy buena playa de maniobras y almacenamiento de unos 5000 m2.

Hay perforaciones de pozos de agua y mucha disponibilidad de la misma para emprendimientos industriales.

Gran posibilidad de crecimiento y ampliación del metraje construido.

Se encuentra arrendado desde el 2024 por 10 años con renta de USD 9.500 con ajuste IPC.

Se usa únicamente la parte construida, quedando compartido el acceso y con posibilidad de construir más de 20.000 m2 adicionales para seguir alquilando.

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EL LOCAL CONSTA DE 1000 M2 EDIFICADOS EN UN TERRENO DE MAS DE 8 HECTÁREAS, MUY PRÓXIMO A LA ROTANDA DE LA AVENIDA JOSE BELLONI E INSTRUCCIONES, IDEAL PARA EMPRESAS CON CAMIONES DE GRAN PORTE 45 TONELADAS.

EL LOCAL ESTA EN IMPECABLE ESTADO, PISO DE HORMIGÓN, MUY BUENA ALTURA A LAS CERCHAS, OFICINAS, SALA DE REUNIONES, BAÑOS, VESTUARIOS, PLAYA DE ESTACIONAMIENTO Y MANIOBRA PARA CIRCULAR LOS CAMIONES.

OTRO DATO IMPORTANTE POSEE AGUA DENTRO DEL PREDIO, POZO DE MUY BUEN CAUDAL.

ESTE PREDIO TIENE ANEXADO UN COMPLEJO DEPORTIVO CON CANCHAS DE FUTBOL 11.

POR MÁS INFORMACIÓN COMUNICARSE CON ITALIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS AL TEL. 099119211 O 094473033

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El predio de encuentra totalmente hormigonado, cuenta con múltiples espacios de oficinas, baños, galpones varios, local comercial cuenta con playa de estacionamiento y se puede maniobra camiones de gran porte, rampa para descarga de contenedores.

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Son unos 600 m2 aprovechables, sin columnas. Ideal para todo tipo de rubros.

Buena y aprovechable entrada para camiones.

Cuenta con un amplio espacio para depósito, vestuario, ducha y baño.

Se estudian garantías de Propiedad, Depósito, Aseguradoras.

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El predio de encuentra totalmente hormigonado, cuenta con múltiples espacios de oficinas, baños, galpones varios, local comercial cuenta con playa de estacionamiento y se puede maniobra camiones de gran porte, rampa para descarga de contenedores.

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Cuenta con una planta principal sin columnas de 750 m2 más unos 50 m2 de oficinas.

Son 3 oficinas amplias.

Dos baños y Cocina.

Cuenta con entrada para camiones con contenedores y playa de estacionamiento.

Fácil ingreso y salida para Ruta 102 y Ruta 5.

Se solicita garantía de Aseguradoras.

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METRAJE DEL TERRENO 1600 M2 CONSTRUIDOS POSEE 1800 M2.

TRES OFICINAS, CINCO BAÑOS VESTUARIOS.

FRENTE DE 25 METROS SOBRE GENERAL LUNA Y FRENTE DE CASI 10 MTS.  SOBRE   GENERAL AGULAR.

TAMBIEN ESTÁ A LA VENTA EN DÓLARES 1.200.000.

POR MÁS INFORMACIÓN COMUNÍCATE CON ITALIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS TEL. 099119211

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